Категорії
Колегам статті

Поділ земельних ділянок, що перебувають у спільній сумісній (частковій) власності осіб, подальша державна реєстрація новостворених земельних ділянок, отриманих у результаті поділу. Алгоритм 2020

Поділ земельних ділянок, що перебувають у спільній власності регулюється Цивільним кодексом України та Земельним кодексом України.

Державна реєстрація новостворених, у результаті поділу, земельних ділянок регулюється ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та Порядком реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Насамперед нотаріусам необхідно вміти визначати та розділяти функції нотаріуса та функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно.

Земельна ділянка може належати двом і більше особам на праві спільної сумісної (без визначення часток співвласників) чи спільної часткової власності (з визначенням часток кожного з співвласників).

Відповідно до ч.1 статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Стаття 367 ЦК України, загальна норма, що регулює  поділ майна, що є у спільній частковій власності.

Категорії
Без категорії Колегам

Інформаційна безпека нотаріального офісу

інформаційна безпека нотарііального офісу

Без тебе Камелот – ніщо.
Все, над чим ми так працювали, створювали – все зникне.
– Слухай, не має значення які труднощі нас чекають, ми будемо чинити правильно.
Якщо зрадимо наші переконання, тоді кінець всьому, за що ми боролися.
(з одного серіалу ….)

У себе вдома, в своїй родині ви, вирогідно, так ні, однозначно! приділяєте увагу безпеці, ви встановлюєте сучасні захисні системи, замки, ролети, сигналізації, навчаєте дітей не розмовляти з незнайомими людьми, навіть собаку вчите не брати з чужих рук нічого і не реагувати на команди сторонніх осіб, деякі будують високі паркани навколо свого будинку. При цьому на робочому місці ви зовсім не приділяєте увагу інформаційній безпеці і захисту інформації, і проявляєте меншу пильність в питаннях захисту інформації.
Більшість нотаріусів (пишу про те що знаю), як і інші люди – користувачі комп’ютерів, очікують, що при роботі за комп’ютером на робочому місці вони будуть захищені (кимось, чимось). Наприклад, більшість нотаріусів припускають, що їх операційні системи більше ніж надійні, а їх «техніки» (технічні працівники, що встановлюють програми) досить компетентні, і тому все працює безпечно і надійно.
Як не сумно, але це не так. Навіть, якщо «технік» ваш хороший знайомий, або просто хороший хлопець, цього недостатньо, ризиків все одно вам (нам) не уникнути.
Нижче приведу основні, на мою думку, загрози інформаційної безпеки, з якими стикаються нотаріуси при роботі:
– Застаріле програмне забезпечення, відсутність засобів захисту (багато нотаріусів не можуть назвати ні назву операційної системи, яку використовують, ні підтвердити наявність у них на комп’ютері антивірусних програм, а також не знають дату коли це все оновлювалося);
– Нотаріуси знаходяться «під наглядом» (Чому атакують нотаріусів більше ніж інших суб’єктів реєстрації? – та тому, що дані про нотаріусів лежать на поверхні: емейли розміщені на сайтах управлінь юстиції; номери телефонів можна знайти в google за один пошуковий запит; у нотаріусів на комп’ютерах величезний масив персональних даних про клієнтів, з якими вони співпрацюють та у відношенні яких вчиняються нотаріальні дії (невже хтось не зберігає електронний архів своїх документів?);
– Нецільове і безтурботне використання робочого місця-комп’ютера (Занадто багато хто сприймає робочий комп’ютер, як альтернативу домашньому. На роботі, у вільний час, ми використовуємо електронну пошту для відправки та отримання, як і дуже важливої для себе інформації, так і просто отримання-перегляду будь-яких інших листів, розсилок. Ми просто гуляємо по інтернету і цей список можна продовжувати нескінченно).

Категорії
Колегам

Захистіть себе від зловмисного програмного забезпечення

Нам хочеться вірити, що Інтернет – це безпечне місце, у якому всі дотримуються правил, проте й тут можна натрапити на хакерів та інтернет-злочинців, які вишукують способи завдати шкоди іншим. Одна з причин виникнення проблем – розповсюдження зловмисного програмного забезпечення. Щоб захистити себе, потрібно знати, що таке “зловмисне програмне забезпечення”, як воно розповсюджується та як боротися з ним.

Що таке “зловмисне програмне забезпечення”?

“Зловмисним” є будь-який вид програмного забезпечення, розробленого з метою завдати шкоди комп’ютеру. За допомогою зловмисного програмного забезпечення можна викрадати з комп’ютера конфіденційну інформацію, поступово знижувати ефективність його роботи, без вашого відома надсилати фальшиві електронні листи з вашого облікового запису. Нижче описано кілька поширених типів зловмисного програмного забезпечення.

  • Вірус: шкідлива комп’ютерна програма, здатна копіювати сама себе та заражати комп’ютер.
  • Хробак: зловмисна комп’ютерна програма, що надсилає власні копії на інші комп’ютери в мережі.
  • Шпигунські програми: зловмисне програмне забезпечення, за допомогою якого збираються дані про людей без їхнього відома.
  • Рекламне ПЗ: програмне забезпечення для автоматичного відтворення, відображення чи завантаження реклами на комп’ютер.
  • Троянський кінь: шкідлива програма, що нагадує корисну, але після встановлення шкодить роботі комп’ютера чи перехоплює дані.

Як розповсюджується зловмисне програмне забезпечення?

Категорії
Довідка Колегам Корисні посилання

Реєстрація місця проживання в Херсоні

t_1_0_k__328В кінці минулого року (10 грудня 2015 року) Верховна Рада України прийняла Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг» № 888-VIII, яким функції з реєстрації місця проживання громадян делеговані органам місцевого самоврядування (раніше цю функцію здійснювала Державна міграційна служба).
З 4 квітня 2016 року набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 № 207, що встановлює нові правила реєстрації місця проживання громадян. Функцію з реєстрації місця проживання передано до виконавчих органів територіальних громад, відтак підрозділи міграційної служби припинили здійснення реєстрації місця проживання.
Постанова Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 № 207 розроблена на виконання вказаного закону, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» і визначає порядок реєстрації, виходячи з нових вимог.
Головне нововведення – всі функції з реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання тепер знаходяться в руках органів місцевого самоврядування.
Органами реєстрації закон визначає виключно виконавчі органи сільських, селищних або міських рад.
Всі ЖБК, ЖЕК, «квартальні», ТОВ «Приватні жеки» є поза законом, хоча і мають якусь інформацію, але з 04.04.2016 року ця інформація не може вважатись достовірною, адже ці органи не проводять реєстрацію і не мають інформацію про нових зареєстрованих осіб за певними адресами.
Шановні колеги та мешканці Херсону, на сьогоднішній день у місті Херсоні діє відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради, який у відповідності до вказаних нормативно-правових актів повноцінно виконує покладені на нього функції.
Виключно вказаний відділ володіє достовірною інформацією про зареєстрованих осіб за певною адресою.
Інформація про відділ http://www.city.kherson.ua/articles/viddil-reyestraciyi-miscya-prozhivannya-fizichnih-osib

Категорії
Колегам НПУ

Методичні рекомендації НПУ у сфері безпеки використання Єдиних та Державних реєстрів України

66747Методичні рекомендації щодо дій організаційно-технічного характеру державних та приватних нотаріусів України у сфері безпеки використання Єдиних та Державних реєстрів України

Завантажити (переглянути)  файл pdf