Продовжити читання “Робота нотаріуса: не лише проставлення підпису і печатки на документах”
Алгоритм придбання житла (квартири, будинку)
Продовжити читання “Алгоритм придбання житла (квартири, будинку)”
Посвідчення аграрних розписок
Що таке Аграрна розписка?
Аграрна розписка – товаророзпорядчий документ, що фіксує безумовне зобов’язання боржника, яке забезпечується заставою, здійснити поставку сільськогосподарської продукції або сплатити
грошові кошти на визначених у ньому умовах.
Основним нормативно правовим актом, який регулює відносини, що виникають під час оформлення, видачі, обігу, виконання аграрних розписок, визначає порядок їх реєстрації та спрямований на створення правових, економічних, організаційних умов функціонування цих документів є Закон України «Про аграрні розписки».
Як укладаються аграрні розписки? Продовжити читання “Посвідчення аграрних розписок”
Політичне рішення суду, або як знищується інститут морського протесту та нотаріат в Україні.
В Україні з’явилось перше судове рішення, за яким суд в порядку статей 203 та 215 ЦК України визнав недійсним акт про морський протест.
Дане судове рішення є політичним.
ПРОЛОГ
14:25 год. 10.08.2018 р. на причал №4 Нафтогавані пункту пропуску для морського сполучення «Херсонський морський порт» прибуло судно «Mekhanik Pogodin» (орендар-лізингоодержувач судна та наймач його екіпажу) – ТОВ «В.Ф. Танкер», прапор – Російська Федерація. Відповідно до наявних документів власник судна – російська юридична особа АТ «ВЕБ Лізинг», відносно якої, відповідно до вимог пункту 1 частини 1 статті 4, статті 5 Закону України «Про санкції», на виконання Указу Президента України «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України» від 02.05.2018 року «Про застосування та скасування персональних спеціальних економічних та інших обмежувальних заходів (санкцій) від 14.05.2018 року №126/2018 застосовано обмежувальні заходи (санкції) у вигляді блокування активів – тимчасового обмеження права особи користуватися та розпоряджатися належним їм майном строком на 3 роки.
Ну і здавалося, ну зайшло судно, ну санкції, що в цьому цікавого?
ЩО СТАЛОСЯ?
17.08.2018 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Маковецькою О.А. на підставі заяви капітана судна «Mekhanik Pogodin» громадянина Російської Федерації, даних суднового журналу, опиту капітана судна та свідків зі складу суднового екіпажу громадян Російської Федерації було складено акт про морський протест і засвідчено його своїм підписом і гербовою печаткою. Акт про морський протест зареєстровано в реєстрі за №2909.
Поділ земельних ділянок, що перебувають у спільній сумісній (частковій) власності осіб, подальша державна реєстрація новостворених земельних ділянок, отриманих у результаті поділу. Алгоритм 2020
Поділ земельних ділянок, що перебувають у спільній власності регулюється Цивільним кодексом України та Земельним кодексом України.
Державна реєстрація новостворених, у результаті поділу, земельних ділянок регулюється ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та Порядком реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Насамперед нотаріусам необхідно вміти визначати та розділяти функції нотаріуса та функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно.
Земельна ділянка може належати двом і більше особам на праві спільної сумісної (без визначення часток співвласників) чи спільної часткової власності (з визначенням часток кожного з співвласників).
Відповідно до ч.1 статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Стаття 367 ЦК України, загальна норма, що регулює поділ майна, що є у спільній частковій власності.