Оцінка майна по-новому.

ocenka-nedЗ 01 листопада 2013 року введено в дію нову схему оцінки майна. Набула чинності Постанова Кабінету міністрів України №231 “Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства ” (далі Постанова).

Постановою було затверджено Порядок проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (далі Порядок).

До 1 лютого 2014 року діяв перехідний період, під час якого всі оцінки, видані раніше, вважалися дійсними. Використовуючи їх можна було укладати угоди щодо відчуження рухомого-нерухомого майна.

Згідно з новим порядком, під час здійснення операцій з купівлі-продажу (обміну) з рухомим і нерухомим майном, потрібно обов’язково одержувати оцінку його вартості. Від тепер вартість майна для продажу (обміну) повинна бути визначена не ринкова, а оціночна (відповідно до вимог Постанови Кабінету міністрів України №231 та наказів Фонду Державного майна України від 10.06.2013 року №№ 793 – 799). Продовжити читання “Оцінка майна по-новому.”

Небольшая консультация по поводу выезда детей за границу.

Итак определим что нужно для того чтобы ребенок мог выехать за границу.

1. Документ подтверждающий его личность (проездной документ ребенка, паспорт для выезда за границу, “вклейка” фото ребенка в паспорт родителей)
2. разрешение родителей (одного из родителей) если ребенок выезжает сам или с одним родителем или в сопровождениитретьих лиц.

Первый пункт регламентируется: Продовжити читання “Небольшая консультация по поводу выезда детей за границу.”

Як оформити спадщину? Інструкція-алгоритм

нотариус херсон, наследство херсон, оформить наследствоРано чи пізно, але практично кожен розлучається з близькими – у зв’язку з їх смертю.
Ця сумна подія – смерть близького Вам людини.

Багато людей відчувають у зв’язку з цим величезний стрес, багато хто не може або не хочуть обговорювати питання оформлення у власність майно померлого, і не завжди точно і оперативно можуть отримати важливу інформацію, можуть зробити те, що наказує буква закону у зв’язку з відкрилися спадщиною.

Цією статтею я хочу трохи полегшити, в міру своїх можливостей, вантаж тягаря, що Продовжити читання “Як оформити спадщину? Інструкція-алгоритм”

Про податки, про ріелторів, про оцінку майна, про заниження вартості нерухомого майна в договорі купівлі-продажу.

Податковий кодекс визначає, що продажем нерухомості вважається будь-який перехід права власності на нерухомість від однією особи до іншої (від продавця до покупця), за винятком успадкування та дарування цієї нерухомості.

Отже, якщо ви бажаєте продати, або обміняти свою нерухомість в Херсоні чи у будь-якому іншому населеному пункті України, – ознайомтеся зі змістом Податкового кодексу України або проконсультуйтесь у фахівців щодо сплати податків. Адже, у відповідності до ст.172.5 ПКУ, сума податку визначається та сплачується самостійно:
– особою, котра продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість до нотаріального посвідчення цих договорів (Продавець);
– особою, у власності якої перебувала нерухомість та яка відчужена за рішенням суду (суд змінив власника або визнав право власності на нерухомість з іншою особою). Продовжити читання “Про податки, про ріелторів, про оцінку майна, про заниження вартості нерухомого майна в договорі купівлі-продажу.”

Процедура регистрации вещных прав на недвижимое имущество с 01 января 2013 года.

Согласно Закону Украины № 5037-VI от 4 июля 2012 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования и упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и вещных прав на недвижимое имущество», на нотариуса возлагают функции государственного регистратора. Это означает, что он может регистрировать право собственности на недвижимое имущество. Как известно, до 1 января 2013 года этим занималось Бюро технической инвентаризации.

Однако такие функции нотариус имеет право осуществлять только во время совершения Продовжити читання “Процедура регистрации вещных прав на недвижимое имущество с 01 января 2013 года.”