Категорії
АР Крим

Жители АР Крым в скором времени смогут распоряжаться своей недвижимостью

В ближайшее время собственники недвижимости в АР Крым смогут ей распоряжаться на территории материковой Украины.
Такие гарантии заложены в Законе Украины “Об обеспечении прав и свобод граждан на временно оккупированной территории Украины”, который принят 15.04.2014 Верховной Радой Украины.

Категорії
АР Крим

Правовий режим майна на окупованій території АР Крим

Сьогодні Верховна Рада у другому читанні прийняла Закон України “Про забезпечення прав і свобод громадян на тимчасово окупованій території України”

Стаття 11. Гарантування права власності та правовий режим майна на тимчасово окупованій території
1. На тимчасово окупованій території право власності охороняється згідно із законодавством України.
2. За державою Україна, Автономною Республікою Крим та м. Севастополем, територіальними громадами, державними органами, органами місцевого самоврядування та іншими суб’єктами публічного права зберігається право власності на майно, що знаходиться на тимчасово окупованій території.
3. За фізичними особами незалежно від набуття ними статусу біженця чи іншого спеціального правового статусу, підприємствами, установами, організаціями зберігається право власності на майно, у тому числі на нерухоме майно і на земельні ділянки, що знаходиться на тимчасово окупованій території, якщо воно набуте відповідно до законів України.

Категорії
АР Крим

Как в Херсоне продать недвижимость, что находиться в АР Крым

ocenka-nedВ соответствии со статьей 55 Закона Украины “О нотариате” – удостоверение сделок по отчуждению, ипотеке жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества, а также сделок по отчуждения, залога транспортных средств, подлежащих государственной регистрации, производится по местонахождению (месту регистрации) этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон соответствующей сделки.

Недвижимость, которая находиться в АР Крым, можно переоформить в Херсоне, только в том случае если одна из сторон зарегистрирована в Херсоне.

Сложнее ситуация обстоит с рынком земель, для отчуждения земельного участка необходимо предоставить извлечение из Государственного земельного кадастра о земельном участке, последнее, на сегодняшний день, можно получить только по месту нахождения земельного участка,что на сегодняшний день в АР Крым практически невозможно.